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義烏公路港二期27號倉庫招租公告
發(fā)布時(shí)間：2024-08-20

義烏公路港二期27號倉庫面向二期簽約企業(yè)公開招租，招租面積24859.84㎡。具體事項(xiàng)公告如下：

一、招租區(qū)域

義烏公路港二期27號倉庫，面積24859.84㎡，整棟出租。

二、招商用途

物流、倉儲及相關(guān)業(yè)務(wù)。

三、招商范圍

義烏公路港二期簽約企業(yè)（招租公告發(fā)布時(shí)的在租企業(yè)，含個(gè)體工商戶），不含轉(zhuǎn)租情形下的次承租人。

營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍一般經(jīng)營項(xiàng)目須包含貨物運(yùn)輸（貨運(yùn)代理）或倉儲。

四、公示時(shí)間

十個(gè)工作日（2024年8月19日—2024年8月30日）。

五、重要事項(xiàng)

1.競得人需與義烏市國際陸港集團(tuán)有限公司簽訂房屋租賃合同；招租區(qū)域由義烏市國內(nèi)公路港有限公司代管。

2.合同租期為3年。租金、物業(yè)費(fèi)一年一付。

3.租金底價(jià)為6755510元/年。在合同期內(nèi)，第一年租金按實(shí)際成交價(jià)收?。坏诙昶鹱饨鹦杞Y(jié)合考核結(jié)果進(jìn)行計(jì)算（具體考核執(zhí)行公司相關(guān)制度）。

4.物業(yè)費(fèi)為737473元/年，合同期內(nèi)若園區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，按園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整物業(yè)費(fèi)。

5.電費(fèi)按照國家電網(wǎng)實(shí)際收取，水費(fèi)執(zhí)行園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6.履約保證金按首年租金的20%收取。

7.房屋須按約定行業(yè)用途使用，并符合政府部門相關(guān)監(jiān)管要求，不允許轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8.房屋使用及經(jīng)營管理須符合消防安全及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，設(shè)置消防通道等。

9.整棟樓庫共4部電梯，分別位于樓庫東西兩側(cè)，包含2個(gè)5噸載貨電梯、2個(gè)10噸載貨電梯；二、三層樓板承重為2.5噸/㎡。

10.電梯間、風(fēng)井、強(qiáng)弱電間、設(shè)備間不在出租范圍。

11.房屋狀況以公路港公司交付為準(zhǔn)，競得人進(jìn)行房屋改造按公司相關(guān)制度執(zhí)行。

六、招租流程

1.意向企業(yè)報(bào)名

（1）意向企業(yè)在招租信息公告期限內(nèi)向公路港公司提交承租申請，并攜帶以下材料：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

②法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證原件。法定代表人（負(fù)責(zé)人）不能親自辦理的，可授權(quán)代理人辦理，代理人須有授權(quán)書，并持本人身份證原件。授權(quán)書須由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字、加蓋公章，并附法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件。

（2）意向企業(yè)確定報(bào)名后，需在2024年8月30日（含）前繳納競租保證金，保證金金額為租金底價(jià)的20%（1351102元）。未按時(shí)足額交納的視為報(bào)名無效。競租失敗的，退還競租保證金（不計(jì)息）；競租成功但放棄租賃的，不予退還競租保證金。

交款賬號與方式：

戶  名：義烏市國際陸港集團(tuán)有限公司

賬  號：401367018203

開戶行：中國銀行義烏分行

（3）公路港公司對提交資料的意向企業(yè)進(jìn)行資格審核。

2.確定承租方

（1）無意向企業(yè)時(shí)，公路港公司將通過產(chǎn)權(quán)交易中心對該區(qū)塊進(jìn)行公開招租。

（2）只產(chǎn)生一家意向企業(yè)時(shí)，公路港公司按照招租信息公告的租金底價(jià)直接確定承租方。

（3）出現(xiàn)兩家及以上意向企業(yè)時(shí)，公路港公司統(tǒng)一組織安排意向企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場一次報(bào)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)就高原則確定承租方。報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)的，視為無效報(bào)價(jià)。

七、交款、合同簽訂及房屋交付

1.確定承租企業(yè)后，承租企業(yè)需在10個(gè)工作日內(nèi)交納租金、物業(yè)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)費(fèi)用。未按時(shí)足額交納的視作放棄租賃。

2.費(fèi)用付清后10個(gè)工作日內(nèi)，由公路港公司按照中標(biāo)價(jià)、約定條件等內(nèi)容組織簽訂倉庫租賃合同。

3.預(yù)計(jì)房屋交付時(shí)間為2024年10月，具體時(shí)間以成交通知為準(zhǔn)。

八、退出機(jī)制

1.通過提供虛假材料取得入駐資格的；

2.有拖欠銀行債務(wù)、欠稅、惡意欠薪、銷售假冒偽劣產(chǎn)品、侵害消費(fèi)者合法權(quán)益等嚴(yán)重失信行為的；

3.因違法、違規(guī)行為，受到執(zhí)法部門處罰的；

4.在承租區(qū)域內(nèi)儲存裝運(yùn)?；坊蛘咂渌`反規(guī)定行為造成重大安全事故的；

5.發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓行為的；

6.合同規(guī)定需清退的情形；

7.其他公路港公司認(rèn)為情節(jié)較嚴(yán)重需清退的情況。

咨詢電話：0579-85020510

咨詢地址：義烏公路港18號樓502

本公告由義烏市國內(nèi)公路港有限公司負(fù)責(zé)解釋。


附件：1.義烏公路港二期27號倉庫承租申請與審批表/uploadfiles/file/20240820/2024082009230109109.docx

          2.授權(quán)委托書/uploadfiles/file/20240820/20240820092499039903.docx

          3.27號倉庫房屋平面圖/uploadfiles/file/20240820/20240820092589468946.pdf

          4.義烏公路港倉庫租賃合同/uploadfiles/file/20240820/20240820092517331733.doc